Juriste senior spécialisée en droit notarial et fiscalité immobilière, diplômée de l'Université Panthéon-Assas. Avec 12 années de pratique en étude notariale et cabinet conseil, elle sécurise les acquisitions et optimise la transmission de patrimoine. Elle éclaire les investisseurs sur les montages complexes type SCI ou démembrement.
Maître Sophie Delacroix apporte une rigueur juridique indispensable dans le paysage complexe de l'investissement immobilier en France. Titulaire d'un Master 2 en Droit Notarial et d'un DESS en Gestion de Patrimoine, elle a exercé pendant plus d'une décennie au sein d'études notariales réputées des Bouches-du-Rhône avant de devenir consultante indépendante. Son expertise s'étend de la rédaction des avants-contrats (compromis, promesses) à la stratégie fiscale de long terme, incluant la gestion des plus-values et les droits de succession. Sophie est particulièrement sollicitée pour arbitrer les choix délicats entre détention en nom propre, indivision ou constitution de Société Civile Immobilière (SCI) à l'IS ou à l'IR. Elle maîtrise parfaitement les dispositifs de défiscalisation (Malraux, Pinel, Denormandie) et leurs implications légales sur les baux commerciaux ou d'habitation. Sa plume vise à démocratiser le jargon juridique pour permettre aux particuliers de signer leurs actes authentiques en toute connaissance de cause, en évitant les clauses abusives et les pièges administratifs. Elle intervient également sur les contentieux liés aux servitudes et aux règlements de copropriété.